Текст вопроса: Здравствуйте, имеет ли право на признание жилья непригодным для проживания инвалид 1 группы и он же - нетрудоспособный член семьи умершего инвалида ВОВ (соответствующее удостоверение имеется), если в проживаемой 1-комн квартире отсутствуют условия для беспрепятственного перемещения на ходунках и коляске (очень узкий коридор, узкие дверные проемы, очень маленькая кухня и санузел где нет возможности ни для маневра, и нет возм-сти даже элементарно попасть туда), учитывая что в квартире прописан только он и в данный момент площадь на 1 человека превышает критерий социальной нормы по региону? Единственной значимой проблемой сейчас является отсутствие возможности передвигаться по квартире. И еще момент, квартира находится в собственности у родной сестры по договору дарения, является ли этот факт значимым при претендовании на улучшение жилищных условий и всех последующих процессах?

Ответ на вопрос:

Здравствуйте!

в соответствии с Постановлением правительства №649 и Постановленим Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 если в случае невозможности адаптировать жилое помещение или если это экономически нецелесообразно такое жильё должно быть признан

 

Текст вопроса: Здравствуйте. Обращается к Вам инвалид 2группы Сазонов Евгений Александрович по заболеванию туберкулёз лёгких.В данное время нахожусь на лечения в больнице посёлка Агинское. У меня нет постоянного места жительства. В данном учреждений мне было предоставлена временная прописка. Но после лечения мне не где жить.Скажите пожалуйста куда мне обращаться, и смогу ли я получить хоть отдельную комнату для проживания, как больной инвалид с тяжёлым заболеванием. Спасибо большое Вам.

Ответ на вопрос:

здравствуйте!

в соответствии с 51 ЖК РФ

а также ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 ноября 2012 г. N 987н

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ

вы имеете право на внеочередное предоставление жилья. проблема может возникнуть в связи с тем, что у вас нет постоянной регистрации и, следовательно, у гос. органов есть возможность отказать вам в постановке на очередь. есть вероятность, что вам придётся доказывать в судебном порядке, что вы являетесь жителем данного региона и конкретного муниципального образования.

 

Текст вопроса: Здравствуйте!
я проживаю со своим ребёнком 14 лет, диагноз ДЦП, инвалид-колясочник, в квартире на 5 этаже без лифта. Квартира 46 кв.м из которых жилая площадь составляет 29,9 кв.м. Я являюсь собственником 1/2 квартиры, вторая доля принадлежит брату. Так же у меня имеется комната в общежитии 13 кв.м., которая которая куплена мной в ипотеку. обременение ещё не снято. Вопрос: могу ли я со своим ребёнком инвалидом - колясочников претендовать на постановку на учёт, как нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Ответ на вопрос:

Здравствуйте!

по обеспеченности жилой площадью на человека ваша семья не может претендовать на постановку на учёт.

однако есть возможность на основании ст. 51 ЖК РФ 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

и Постановления правительства РФ №649 признать жильё непригодны для проживания инвалидом колясочником. поскольку приспособить такое жильё вряд ли возможно.

для этого нужно написать соответствующее заявление с просьбой провести обследование и в соответствии с п. 20. Постановления правительства РФ №649 Заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида выносится комиссией на основании:

а) акта обследования;

б) решения комиссии об экономической нецелесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, предусмотренного подпунктом "б" пункта 17 настоящих Правил.21. Заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида является основанием для признания жилого помещения инвалида в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для проживания инвалида.

наличие такого заключения и даёт право на постановку на жилищный учёт.

ВАЖНО! наличие в ИПРА записи о необходимости адаптации жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме под нужды инвалида колясочника!

Текст вопроса: Здравствуйте,!
я сама ребёнка-инвалида, 2года стоим на очереди на внеочередном получении жилья, дети и я прописаны у родителей, но как год взяли в ипотеку жильё, у меня вопрос-снимут ли нас с очереди? считать площадь будут ипотечное, детям выделены доли и у меня, или будут считать площадь, где мы прописаны?

Ответ на вопрос:

Здравствуйте!

в соответствии со ст. 51 ЖК РФ 

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

а в соответствии со ст. 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

после взятия вами  ипотеки будут считать все площади и поэтому у вас пропали все основания и вашу семью имеют право снять с очереди..

 

Текст вопроса: Я мама ребенка-инвалида. ему 5 полных лет. в разводе. живем с родителями так как нет своего жилья. У ребенка ДЦП тяжелой формы, эпилепсия. Имеем ли мы право на получения жилья и если да то куда надо обратиться и на какие законы опираться?

Ответ на вопрос:

Анжелика Амурхановна, здравствуйте.

Мы получили ваш вопрос на сайте РООИ «Перспектива». Для обеспечения жилья по льготным основаниям (вне очереди) необходимо наличие нескольких условий:

- обеспеченность жилой площадью менее учетной нормы в вашем регионе;

- признание семьи малоимущими;

- наличие у человека тяжелой формы хронического заболевания, при котором невозможно проживание граждан в одной квартире; в частности, к таким заболеваниям относится эпилепсия с частыми припадками (G 40 – G 41);

- проживание в квартире, занятой несколькими семьями.

Для постановки на учет в общую очередь необходимо признание семьи малоимущими и наличие одного из следующих условий (нуждаемость):

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Для получения информации рекомендуем вам обратиться в администрацию города, в котором вы проживаете. В жилищном отделе вам должны дать необходимые разъяснения о наличии у вас и вашей семьи оснований для принятия на жилищный учет (в порядке очередности или вне очереди).

Текст вопроса: как мне стать на учет на получении жилья? я прописан у бабушки. собственного имущества нет и жилье не приспособлено для проживания инвалида обращались в администрацию дали список документов справок собрали говорят не все справки у меня. даже и справки некому собирать, а сам не могу нахожусь в лежачем положении.

Ответ на вопрос:

здравствуйте!

насколько я понимаю, ваша проблема не в том, что вы претендуете и имеете права на получения жилья, а в том, что ваше жильё недоступно и не приспособлено.

также есть вторая проблема - вы самостоятельно не можете или очень ограничены в передвижении.

проблема с не приспособленностью жилья нужно решить следующим образом:

1. оформить ИПР надлежащим образом. в ИПР должны быть прописаны рекомендации по оборудованию жилого помещения, занимаемого        Рекомендации по оборудованию жилого помещения, занимаемого   инвалидом, специальными средствами и приспособлениями

2. написать заявление в администрацию с просьбой провести обследование жилищных условий заключение о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида или заключение об отсутствии такой возможности. в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов"

если комиссией будет установлено, что ваше жильё невозможно адаптировать под ваши нужды инвалида или это экономически нецелесообразно, тогда у вас возникает право на обмен на равную по площади другое жильё, но которое будет доступно.

что касается второй проблемы, то в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 N 442-ФЗ  "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации"

Статья 14. Обращение о предоставлении социального обслуживания
Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении социального обслуживания является поданное в письменной или электронной форме заявление гражданина или его законного представителя о предоставлении социального обслуживания либо обращение в его интересах иных граждан, обращение государственных органов, органов местного самоуправления, общественных объединений непосредственно в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или уполномоченную организацию либо переданные заявление или обращение в рамках межведомственного взаимодействия.

Статья 15. Признание гражданина нуждающимся в социальном обслуживании
1. Гражданин признается нуждающимся в социальном обслуживании в случае, если существуют следующие обстоятельства, которые ухудшают или могут ухудшить условия его жизнедеятельности:

1) полная или частичная утрата способности либо возможности осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться, обеспечивать основные жизненные потребности в силу заболевания, травмы, возраста или наличия инвалидности;

2) наличие в семье инвалида или инвалидов, в том числе ребенка-инвалида или детей-инвалидов, нуждающихся в постоянном постороннем уходе;

3) наличие ребенка или детей (в том числе находящихся под опекой, попечительством), испытывающих трудности в социальной адаптации;

4) отсутствие возможности обеспечения ухода (в том числе временного) за инвалидом, ребенком, детьми, а также отсутствие попечения над ними;

5) наличие внутрисемейного конфликта, в том числе с лицами с наркотической или алкогольной зависимостью, лицами, имеющими пристрастие к азартным играм, лицами, страдающими психическими расстройствами, наличие насилия в семье;6) отсутствие определенного места жительства, в том числе у лица, не достигшего возраста двадцати трех лет и завершившего пребывание в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;7) отсутствие работы и средств к существованию;

8) наличие иных обстоятельств, которые нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации признаны ухудшающими или способными ухудшить условия жизнедеятельности граждан.

согласно данному закону вы можете претендовать  на социальное обслуживание на дому

Текст вопроса: Два инвалида: мама 1942 г.р., инв 2гр., диабет, нет левой ноги, передвигается только на инв. коляске.
брат 1977 г.р., инв 2 гр., шизофрения. Прописаны и проживаем в 2-ух комнатной (смежные) квартире 4 человека (я 1967 г.р. и брат 1963 г.р.) Я не работаю оформила в пенсионном фонде постоянный уход за мамой 1200руб доплата к пенсии. Квартира в пятиэтажном доме на 4 этаже общая пл. 44 кв.м. Лифта и пандусов нет. Звонила в жилищный отдел - сказали оборудованию старый жилой фонд пандусами не подлежит. Как улучшить жилищные условия? Мама одна собственник этой квартиры - с 2013 года приватизировала. В ИПР нуждаемость в благоустройстве не стоит. Имеем ли право на субсидию для покупки с доплатой другого жилья?
Прошу не передавать мои персональные данные для использования в коммерческих целях, а только использовать для решения поставленных мною вопросов.

Ответ на вопрос:

здравствуйте!

согласно Приложению к решению городского Совета от 28.09.2005 N 94
Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска

Учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 12 и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

таким образом, ваша семья из четырёх человек имеет менее 12 метров на человека и имеет право улучшение жилищных условий.

вам необходимо встать на жилищный учёт. после этого вы сможете ознакомиться с региональными жилищными программами, среди которых, скорее всего, имеется вариант с предоставлением субсидии для покупки жилья с доплатой.

в любом случае вам нужно правильно оформить ИПРА, чтобы там было прописано: адаптация жилого помещения под нужды инвалида-колясочника.

мы не раскрываем персональные данные никому, за исключением контролирующих органов и грантодателей, которые контролируют расходы средств.

 

Текст вопроса: Добрый день. У меня два заболевания (Болезнь Бехтерева и Болезнь Крона). Оба генетические и неизлечимые. Группа инвалидности мне была поставлена в 2003г - вторая группа временная. С 2015г. я на постоянной 3 группе. Мне 34 года. На данный момент единственное жильё, которым я владею, признано аварийным. Я вынуждена жить далеко за городом у родителей. Возможно ли как-то решить проблему с жильем, при условии, что у меня есть работа и небольшой заработок? Заранее большое спасибо за ответ.

Ответ на вопрос:

здравствуйте!

если жильё официально признано аварийным (имеется соответствующее постановление/Акт), то вы должны быть поставлены на очередь на переселение в соответствии с федеральной программой переселения и аварийного жилья. в регионе также могут быть программы, по которым выдаются субсидии гражданам, проживающим в аварийных домах. как правило, предлагаются варианты: или ждать расселения аварийного дома или получения субсидии для самостоятельного приобретения жилья. вам нужно обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления для получения информации о сроках расселения вашего аварийного дома, порядке получения субсидии и т.д.

Текст вопроса: Здравствуйте! У моего сына 10 лет инвалидность установлена до 18 лет , диагноз аутизм и легкая степень УО. Я не могу разобраться, есть ли у нас право на дополнительную жилую площадь, помогите пожалуйста! Наша семья: я, не работаю, получаю пособие по уходу за ребенком-инвалидом, муж- работает , но официально оформлен на полставки и заработная плата 7500руб и у нас один ребенок. Живем в комнате в двухкомнатной квартире с чужими людьми, т.е. у нас в собственности доля в квартире 19/33, квартира общей площадью 52,6кв.м. и на нас приходится 30,2кв.м. общей площади. Но...если муж и сын постоянно прописаны здесь, то я имею временную регистрацию, т.к. постоянная регистрация у меня в квартире, где живет моя мама. Там сложная ситуация с жилищным фондом Мининстерства обороны, и приватизировать не дают и пока не выселяют, маме 79 лет и я не хотела бы пока выписываться оттуда. То, что я имею две регистрации, будет препятствием для постановки на очередь?

Ответ на вопрос:

здравствуйте

в связи с новыми изменениями с октября этого года аутизм входит в перечень заболеваний, дающих права на дополнительную площадь.

https://perspektiva-inva.ru/protec-rights/news/5063-2019-10-16-10-09-10

но дело в том, что данное право можно реализовать только в при выделении жилья. то есть вас признали нуждающимся, поставили на очередь, и уже выделяют жильё. у вас же получается на мужа и сына 30 кв. м.

согласно РЕШЕНИЮ ГОРОДСКОГО СОВЕТА НОВОСИБИРСКА от 28 сентября 2005 года N 94 учётная норма площади для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий составляет 12 кв. м.

Текст вопроса: Обращаемся по вопросу постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма
Мне отказано в этом вопросе в связи что жилая площадь 56,1 кв.м распределение жилого помещения на пять членов семьи принадлежит по 11,22 кв.м пяти собственникам. Однако, жилая площадь помещения у меня 48 кв.м и распределена на пять собственников меньше учетной нормы жилого помещения на одного человека
Мне приходилось слышать оскорбление от должностных лиц при всем при этом .

Ответ на вопрос:

здравствуйте

в соответствии со ст 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения ЖК РФ.

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

таким образом, при определении нуждаемости жилищным кодексом предписано использовать общую, а не жилую площадь. поэтому отказ правомерен.

по поводу оскорблений и хамского отношения вы можете написать соответствующую жалобу главе администрации. в будущем во избежания таких ситуации используйте только официальные письменные  обращения и избегайте личного общения с такими чиновниками.

если у вас есть возможность привлечь свидетелей оскорбительных высказываний в ваш адрес, то смело обращайтесь в суд

Текст вопроса: Здравствуйте, у нас ребёнок инвалид, диагноз дцп, живём в однушка, где площадь 30 кв, получается меньше чем 12 кв на человека, куда нам обращаться, чтоб претендовать на увеличение площади?

Ответ на вопрос:

здравствуйте!

по вопросу постановки на жилищный учёт можно обратиться в администрацию муниципального образования или МФЦ

Текст вопроса: Здравствуйте!
Ребёнок-инвалид, живем в однушке втроём, можем ли мы претендовать на расширение площади, если да, то куда обращаются? У ребёнка диагноз ДЦП.

Ответ на вопрос:

здравствуйте!

скорее всего, нет. право на получение социального жилья зависит от того, сколько приходится кв. метров на человека и количество метров должно меньше учётной нормы, установленного в вашем муниципальном образовании.

согласно 

Статья 49. ЖК РФ Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

а согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ от 28 февраля 2005 года N 761

О мерах по реализации Жилищного кодекса РФ в части предоставления жилых помещений по договорам социального найма (с изменениями на 22 ноября 2006 года)

Текст вопроса: Добрый день!
Мой вопрос касается предоставления земельного участка и расширения жилого помещения для семьи, воспитывающей ребенка-инвалида.
Прописка родителей и ребенка - г. Реутов, Московская область.
Инвалидность - до 18 лет (на данный момент ребенку 4 года)
1. Квартира, в которой сейчас проживает семья, приватизирована, в собственности у дедушки ребенка, в квартире прописаны 5 человек (включая ребенка), имеем ли мы право на улучшение и расширение жилищных условий?
2. Имеем ли мы право на предоставление земельного участка в нашем субъекте? На безвозмездной основе либо необходим самостоятельный выкуп? Должна ли наша семья иметь статус малообеспеченной?

Заранее спасибо за ответ!

Ответ на вопрос:

Дарья Александровна, здравствуйте!

Мы получили ваш вопрос насчет обеспечения жилым помещением и предоставления земельного участка.

1. В вашем письме недостаточно информации для того, чтобы проконсультировать вас о наличии права на улучшение жилищных условий. Правильно ли я понимаю, что квартира, в которой вы все зарегистрированы, расположена в г. Реутов? согласно РЕШЕНИЮ 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕУТОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РЕУТОВА (с изменениями на: 28.12.2016)

от 27 апреля 2007 года N 27/2007-НА

Норма учетной площади на 1 человека в г. Реутов составляет 9 кв.м. То есть, если общую площадь квартиры разделить на 5 (число зарегистрированных лиц) и получается меньше 9 – возможно, вы иметь право на улучшение жилищных условий. Очень важно, что для определения того, обеспечены ли вы жилым помещением или нет, во внимание принимаются все жилые помещения, которые занимают проживающие с вами лица (например, если в собственности у кого-то из них есть другое жилье, оно тоже будет учитываться). Также имеет значение, когда все проживающие в жилом помещении граждане были в нем зарегистрированы. Рекомендуем вам обратиться за получением более подробной консультации в орган, который занимается принятием на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2. Кроме того, обратите внимание, что существует отдельный порядок обеспечения жилыми помещениями людей с отдельными заболеваниями. Если один из членов семьи страдает заболеванием из специального перечня (см. в приложении к письму), он должен быть обеспечен жилым помещением вне очереди.
3. Что касается получения земельного участка, семьи с ребенком с инвалидностью имеют право на внеочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства (ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов»). Но это не обязательно безвозмездное предоставление. В открытых источниках мне не удалось найти информации конкретно по г. Реутов. В связи с этим рекомендую вам обратиться за получением более подробной консультации в орган, который отвечает за предоставление, направив туда официальный письменный запрос.

Текст вопроса: Добрый день! Моя мама (11.09.1951г.р) инвалид 1гр (инсульт, парализована правая сторона, не ходячая) с 2000г, в 2005г приватизировала квартиру на меня и сестру, затем квартира была продана и куплена другая, которая была оформлена на дочерей дочерей, мама при этом была прописана в этой квартире. В 2011г. квартира была продана в силу обстоятельств. На данный момент мама не имеет прописки и проживает в съемной квартире с сестрой, так как нуждается в уходе. В данном случае можно ли рассчитывать на получение жилья или жилья по договору соц.найма?

Ответ на вопрос:

здравствуйте!

в принципе ваша мама имеет права на получение социального жилья. сроки, предусмотренные Статьей 53.  ЖК РФ Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий прошли.
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

проблема может возникнуть в связи с тем, что у неё нет постоянной регистрации. возможно, придётся доказывать через суд, что она всё это время проживала в Комсомольск-на-Амуре

Текст вопроса: Я инвалид 1 группы проживаю в старом пятиэтажном доме на 2 этаже возможность выехать самостоятельно на коляске из дома отсутствует! Хотел бы узнать поподробнее как получить специализированное жильё?

Ответ на вопрос:

Александр, здравствуйте,

Мы получили ваше обращение на сайте РООИ «Перспектива». Вы имеете право обратиться с заявлением о проведении обследования вашего жилого помещения и общего имущества дома на предмет доступности для проживания человека с инвалидностью. Для этого необходимо в администрации муниципального образования, в котором вы проживаете, узнать о порядке подачи обращения. Обследование проводит межведомственная комиссия согласно Постановлению Правительства РФ от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" и Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". они обязаны выяснить ваши нужны и определить – возможно ли приспособление общего имущества дома и жилого помещения. Если это невозможно, ваше жилое помещение будет признано непригодным для проживания человека с инвалидностью и вы можете обратиться за дальнейшим разрешением жилищного вопроса. например обмена на равноценное по площади жилое помещение или на специализированное жилое помещение по договору безвозмездного пользования.

если жилое помещение возможно приспособить, то составляет перечень работ, смету и т.п. и потом за счёт бюджет эти работы должны быть проведены.

важно учесть, что о необходимости приспосабливать жилое помещение должно быть указано в вашей ИПР.

Если вам потребуется юридическая помощь в этой процедуре, вы можете обратиться к нам.

Текст вопроса: Здравствуйте,
у меня такой вопрос: я с моим сыном (ребенок-инвалид, ДЦП) проживаем в комнате в общежитии, есть право на внеочередное получение жилья. Второй раз пытаюсь встать на учет в администрации на улучшение жилищных условий. Имею в собственности квартиру площадью 22 кв.м. в Свердловской области.
Администрация мне отказала, в силу того, что наша учетная жилищная норма (по 11 кв.м на меня и сына) превышает учетную жилищную норму (в Екатеринбурге - 10 кв.м на человека).
Я считаю, что отказ неправомерен, т.к. эта квартира была куплена на средства материнского капитала, и я давала нотариальное обязательство об обязательном наделении долями двоих моих детей (еще есть старшая дочь, она не живет с нами). Таким образом квартира не принадлежит нам с сыном, но троим - мне, сыну и дочери.
Администрация отвечает на это, что т.к. я свое обязательство по наделению долями детей не исполнила, поэтому они считают, что эта квартира на двоих.
Скажите пожалуйста, права ли администрация и имеет ли смысл мне обратиться в суд или прокуратуру за защитой моих прав?

Заранее спасибо за ответ.

Ответ на вопрос:

здравствуйте!

формально администрация права, поскольку в соответствии со ст. 51 ЖК РФ 

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма являются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

поскольку ваша дочь не проживает с вами и не имеет выделенной доли, то её и не должны учитывать. с другой стороны, если сейчас вы исполните свои обязательства по отношению к дочери, то это может являться намеренным ухудшением жилищных условий или тогда стану считать и ту площадь, где она проживает/имеет сейчас. то есть снова будет превышение учётной нормы.

 

Текст вопроса: Здравствуйте.1) В 2010г. встала в очередь на жилье в общем и во внеочередном списке. из последнего меня исключили, хотя, жил.вопрос не решился, имею двоих несовершеннолетних детей, прописка в квартире мамы (по договору соц.найма, по переселению из ветхого жилья),где прописано 9 чел. (из них 3-дети), площадь составляет 62,1 кв м. Инвалидность бессрочно, по заболеванию опорно двигательной системы с отсутствием конечностей(не колясочник!). законно ли исключать из внеочередного списка? (т.к. я не колясочник)?
2) Частью 1 статьи 7 "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" установлено, что органам, предоставляющим гос.и муниципальные услуги, запрещается требовать от заявителя представления документов и информации, которые уже находятся в распоряжении органов, участвующих в предоставлении гос-ых и мун-ых услуг. Органы, предоставляющие гос-ые и мун-ые услуги, должны получать такие документы и сведения в рамках межведомственного взаимодействия. Есть ли необходимость брать ЛИЧНО справки из Налоговой, ГИБДД, ПФ (о пенсии и мат. капитале), соц.защиты, ЦТИ, справку по оплате за дет.сад...) или это нарушение закона и моих прав? куда в таком случае обращаться? Эти справки необходимы для постановки на учёт как малоимущей, в качестве нуждающихся в жил.помещении по договору соц.найма, некоторые справки платные, имею ли я льготу по оплате госпошлин?
3)В Администрации города не принимали заявление (по пост-е на учёт как малоимущей в качестве нуждающихся в жил.пом. по договору соц.найма), каждый раз отправляя из одной инстанции в другую-Нарушены ли мои права? В связи со всем выше написанным, возможно подать в суд на администрацию города и имею ли я при этом право на бесплатную помощь адвоката или на защиту в суде Прокуратуру города?

Ответ на вопрос:

Здравствуйте!

1. из описания ситуации не понятно, на каком основании ваша семья была внесена в список внеочередников. исходя из этого, можно предположить, что это сделано по ошибке.

если это так, то исключение из списка внеочередников правомерно. в любом случае вы можете направить официальный запрос о причине исключения из списка и обжаловать это решение.

2. действительно в соответствии с п. 4.  ст. 52 ЖК РФ С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет.

также и ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". поэтому требовать от граждан ЛИЧНО предоставлять  справки из Налоговой,  ПФ (о пенсии и мат. капитале), соц.защиты, ЦТИ.

что касательно ГИБДД или детсада. то здесь даже среди юристов нет единого мнения. если вы считаете, что в отношении вас нарушен закон, то есть два основных варианта - обжаловать в вышестоящую инстанцию и в прокуратуру, которая занимается надзором за соблюдением законодательства.

и конечно же вы можете обжаловать любое решение в суде.

3. в соответствии с Федеральным закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ  "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" вопрос данной тематике не входит в перечень случаев, когда государственные юридические бюро и адвокаты, являющиеся участниками государственной системы бесплатной юридической помощи, осуществляют правовое консультирование в устной и письменной форме граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи.

впрочем в вашем регионе может имеется региональный расширенный перечень. обратитесь по данному вопросу к местным юристам.

но мы советуем с начало, обратиться с жалобой в прокуратуру. по каждому нарушению - отдельная жалоба!

 

Текст вопроса: Здравствуйте. Меня зовут Сергей, мне 23 года. Я инвалид детства (2 группа, Органическое поражение головного мозга), проживаю с мамой в Москве, с 2003/4 года. С 2005 года, я обучался в коррекционной школе 8 вида, окончил 9 классов. В то время, мы снимали временное жильё в г. Москва. С марта 2014 года, мы купили комнату в коммунальной 2-х комнатной квартире. И соответственно получили Московскую регистрацию. По факту уже более 14 лет проживаем в Москве. Мы хотели встать на очередь для того, чтобы улучшить жилищные условия. Но, к сожалению, нам отказали, ссылаясь на "Закон №29, ст. 7, пункт 3 ЖК РФ" для того, чтобы встать на очередь, мы должны прожить в Москве не менее 10 лет.

Куда только, мы не обращались(президенту, мэру, мфц, департаменты по решению жилищных проблем, социальные службы и т.д.). Нам везде отказывали...

Возможно, ли встать на очередь, не прожив (не прождав) более 10 лет? Что делать, куда обращаться? Прошу помочь!

Ответ на вопрос:

здравствуйте!

в настоящее время действительно согласно Закону г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 20.02.2019) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" только по истечению 10 лет проживания по постоянной регистрации можно реализовать свои жилищные права. временная регистрация по месту пребывания не даёт такого права и не учитывается при определении сроков проживания

Текст вопроса: Здравствуйте! Я собственник 53 кв.м., прописано нас трое, квартира полностью неблагоустроенная, т.е. вода привозная, три печки. Еще и второй этаж. Проживать в этой квартире, я не могу физически. Стою на очереди с 2003г. Положена ли мне субсидия на приобретение 18 кв.м.?

Ответ на вопрос:

реализация федеральных жилищных программ, определены Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050

Данным Постановлением определены следующие задачи (суть) жилищных программ на 2019 год:Такая помощь предоставляется в виде: 1. Компенсации части стоимости приобретенной в ипотеку квартиры. 2. Покупки жилья у государства под низкую процентную ставку. 3. Возмещения части процентов по ипотечному займу.

• Бюджетники, которые находятся на государственном обеспечении.
• Малоимущие граждане, у которых нет достойных условий проживания.
• Молодые семьи, в которых супругам еще не исполнилось 35 лет.

  как видите инвалидность не даёт такую возможность. но Вам стоит обратиться в местные органы. вполне вероятно существование региональных программ

Текст вопроса: Меня - инвалида первой группы выписали из (3-х комнатной) квартиры в никуда, по суду о существовании процесса, которого я даже не знал, поскольку родственники, видимо, скрыли от суда, мой адрес проживания (и поездка в суд пришла по месту прописки) и тот факт, что я - инвалид. Судиться просто за прописку (которая, как я знаю, дает право только на проживания там) нет смысла, потому как жить с этими людьми опасно. Отношение между родственниками, мягко говоря, не сложились с моего рождения. Наша семья была вынуждена съехать с места прописки и проживать в более плохих условиях уже почти 30 лет. Жить есть где, но вопрос в условиях - сам дом, если не в аварийном состоянии, то близок к этому, сам дом находиться в гаражах, что является затруднительным фактором похода в магазин, куда я вынужден ходить по 2-3 раза в день, связи уходом за больным отцом. Хотел бы узнать в этой ситуации государство может мне помочь с жильем? Если да, то куда обратиться и на какой закон ссылаться? И чисто для себя лично хочу узнать: а это вообще законно выписывать инвалида первой группы в никуда, если даже он там долгое время не живет?

Ответ на вопрос:

здравствуйте!

обжаловать решение суда 30-летней давности конечно же поздновато. даже если это и было незаконно

согласно Статье 51. Жилищного кодекса РФ Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

обратиться можно в управу или МФЦ для постановки на учёт.

стоит учесть, что при обращении у Вас будут выяснять местожительство. а именно то, которое может быть подтверждено. то есть постоянная регистрация.