Текст вопроса: Здравствуйте!
я проживаю со своим ребёнком 14 лет, диагноз ДЦП, инвалид-колясочник, в квартире на 5 этаже без лифта. Квартира 46 кв.м из которых жилая площадь составляет 29,9 кв.м. Я являюсь собственником 1/2 квартиры, вторая доля принадлежит брату. Так же у меня имеется комната в общежитии 13 кв.м., которая которая куплена мной в ипотеку. обременение ещё не снято. Вопрос: могу ли я со своим ребёнком инвалидом - колясочников претендовать на постановку на учёт, как нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Ответ на вопрос:

Здравствуйте!

по обеспеченности жилой площадью на человека ваша семья не может претендовать на постановку на учёт.

однако есть возможность на основании ст. 51 ЖК РФ 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

и Постановления правительства РФ №649 признать жильё непригодны для проживания инвалидом колясочником. поскольку приспособить такое жильё вряд ли возможно.

для этого нужно написать соответствующее заявление с просьбой провести обследование и в соответствии с п. 20. Постановления правительства РФ №649 Заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида выносится комиссией на основании:

а) акта обследования;

б) решения комиссии об экономической нецелесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, предусмотренного подпунктом "б" пункта 17 настоящих Правил.21. Заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида является основанием для признания жилого помещения инвалида в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для проживания инвалида.

наличие такого заключения и даёт право на постановку на жилищный учёт.

ВАЖНО! наличие в ИПРА записи о необходимости адаптации жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме под нужды инвалида колясочника!