Здравствуйте!
в соответствии с Постановлением правительства №649 и Постановленим Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 если в случае невозможности адаптировать жилое помещение или если это экономически нецелесообразно такое жильё должно быть признан
здравствуйте!
в соответствии с 51 ЖК РФ
а также ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 ноября 2012 г. N 987н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ
вы имеете право на внеочередное предоставление жилья. проблема может возникнуть в связи с тем, что у вас нет постоянной регистрации и, следовательно, у гос. органов есть возможность отказать вам в постановке на очередь. есть вероятность, что вам придётся доказывать в судебном порядке, что вы являетесь жителем данного региона и конкретного муниципального образования.
Здравствуйте!
по обеспеченности жилой площадью на человека ваша семья не может претендовать на постановку на учёт.
однако есть возможность на основании ст. 51 ЖК РФ 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
и Постановления правительства РФ №649 признать жильё непригодны для проживания инвалидом колясочником. поскольку приспособить такое жильё вряд ли возможно.
для этого нужно написать соответствующее заявление с просьбой провести обследование и в соответствии с п. 20. Постановления правительства РФ №649 Заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида выносится комиссией на основании:
а) акта обследования;
б) решения комиссии об экономической нецелесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, предусмотренного подпунктом "б" пункта 17 настоящих Правил.21. Заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида является основанием для признания жилого помещения инвалида в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для проживания инвалида.
наличие такого заключения и даёт право на постановку на жилищный учёт.
ВАЖНО! наличие в ИПРА записи о необходимости адаптации жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме под нужды инвалида колясочника!
Здравствуйте!
в соответствии со ст. 51 ЖК РФ
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
а в соответствии со ст. 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
после взятия вами ипотеки будут считать все площади и поэтому у вас пропали все основания и вашу семью имеют право снять с очереди..
Анжелика Амурхановна, здравствуйте.
Мы получили ваш вопрос на сайте РООИ «Перспектива». Для обеспечения жилья по льготным основаниям (вне очереди) необходимо наличие нескольких условий:
- обеспеченность жилой площадью менее учетной нормы в вашем регионе;
- признание семьи малоимущими;
- наличие у человека тяжелой формы хронического заболевания, при котором невозможно проживание граждан в одной квартире; в частности, к таким заболеваниям относится эпилепсия с частыми припадками (G 40 – G 41);
- проживание в квартире, занятой несколькими семьями.
Для постановки на учет в общую очередь необходимо признание семьи малоимущими и наличие одного из следующих условий (нуждаемость):
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Для получения информации рекомендуем вам обратиться в администрацию города, в котором вы проживаете. В жилищном отделе вам должны дать необходимые разъяснения о наличии у вас и вашей семьи оснований для принятия на жилищный учет (в порядке очередности или вне очереди).
здравствуйте!
насколько я понимаю, ваша проблема не в том, что вы претендуете и имеете права на получения жилья, а в том, что ваше жильё недоступно и не приспособлено.
также есть вторая проблема - вы самостоятельно не можете или очень ограничены в передвижении.
проблема с не приспособленностью жилья нужно решить следующим образом:
1. оформить ИПР надлежащим образом. в ИПР должны быть прописаны рекомендации по оборудованию жилого помещения, занимаемого Рекомендации по оборудованию жилого помещения, занимаемого инвалидом, специальными средствами и приспособлениями
2. написать заявление в администрацию с просьбой провести обследование жилищных условий заключение о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида или заключение об отсутствии такой возможности. в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов"
если комиссией будет установлено, что ваше жильё невозможно адаптировать под ваши нужды инвалида или это экономически нецелесообразно, тогда у вас возникает право на обмен на равную по площади другое жильё, но которое будет доступно.
что касается второй проблемы, то в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 N 442-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации"
Статья 14. Обращение о предоставлении социального обслуживания
Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении социального обслуживания является поданное в письменной или электронной форме заявление гражданина или его законного представителя о предоставлении социального обслуживания либо обращение в его интересах иных граждан, обращение государственных органов, органов местного самоуправления, общественных объединений непосредственно в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или уполномоченную организацию либо переданные заявление или обращение в рамках межведомственного взаимодействия.
Статья 15. Признание гражданина нуждающимся в социальном обслуживании
1. Гражданин признается нуждающимся в социальном обслуживании в случае, если существуют следующие обстоятельства, которые ухудшают или могут ухудшить условия его жизнедеятельности:
1) полная или частичная утрата способности либо возможности осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться, обеспечивать основные жизненные потребности в силу заболевания, травмы, возраста или наличия инвалидности;
2) наличие в семье инвалида или инвалидов, в том числе ребенка-инвалида или детей-инвалидов, нуждающихся в постоянном постороннем уходе;
3) наличие ребенка или детей (в том числе находящихся под опекой, попечительством), испытывающих трудности в социальной адаптации;
4) отсутствие возможности обеспечения ухода (в том числе временного) за инвалидом, ребенком, детьми, а также отсутствие попечения над ними;
5) наличие внутрисемейного конфликта, в том числе с лицами с наркотической или алкогольной зависимостью, лицами, имеющими пристрастие к азартным играм, лицами, страдающими психическими расстройствами, наличие насилия в семье;6) отсутствие определенного места жительства, в том числе у лица, не достигшего возраста двадцати трех лет и завершившего пребывание в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;7) отсутствие работы и средств к существованию;
8) наличие иных обстоятельств, которые нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации признаны ухудшающими или способными ухудшить условия жизнедеятельности граждан.
согласно данному закону вы можете претендовать на социальное обслуживание на дому
здравствуйте!
согласно Приложению к решению городского Совета от 28.09.2005 N 94
Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска
Учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 12 и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
таким образом, ваша семья из четырёх человек имеет менее 12 метров на человека и имеет право улучшение жилищных условий.
вам необходимо встать на жилищный учёт. после этого вы сможете ознакомиться с региональными жилищными программами, среди которых, скорее всего, имеется вариант с предоставлением субсидии для покупки жилья с доплатой.
в любом случае вам нужно правильно оформить ИПРА, чтобы там было прописано: адаптация жилого помещения под нужды инвалида-колясочника.
мы не раскрываем персональные данные никому, за исключением контролирующих органов и грантодателей, которые контролируют расходы средств.
здравствуйте!
если жильё официально признано аварийным (имеется соответствующее постановление/Акт), то вы должны быть поставлены на очередь на переселение в соответствии с федеральной программой переселения и аварийного жилья. в регионе также могут быть программы, по которым выдаются субсидии гражданам, проживающим в аварийных домах. как правило, предлагаются варианты: или ждать расселения аварийного дома или получения субсидии для самостоятельного приобретения жилья. вам нужно обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления для получения информации о сроках расселения вашего аварийного дома, порядке получения субсидии и т.д.
здравствуйте
в связи с новыми изменениями с октября этого года аутизм входит в перечень заболеваний, дающих права на дополнительную площадь.
https://perspektiva-inva.ru/protec-rights/news/5063-2019-10-16-10-09-10
но дело в том, что данное право можно реализовать только в при выделении жилья. то есть вас признали нуждающимся, поставили на очередь, и уже выделяют жильё. у вас же получается на мужа и сына 30 кв. м.
согласно РЕШЕНИЮ ГОРОДСКОГО СОВЕТА НОВОСИБИРСКА от 28 сентября 2005 года N 94 учётная норма площади для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий составляет 12 кв. м.
здравствуйте
в соответствии со ст 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения ЖК РФ.
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
таким образом, при определении нуждаемости жилищным кодексом предписано использовать общую, а не жилую площадь. поэтому отказ правомерен.
по поводу оскорблений и хамского отношения вы можете написать соответствующую жалобу главе администрации. в будущем во избежания таких ситуации используйте только официальные письменные обращения и избегайте личного общения с такими чиновниками.
если у вас есть возможность привлечь свидетелей оскорбительных высказываний в ваш адрес, то смело обращайтесь в суд
здравствуйте!
по вопросу постановки на жилищный учёт можно обратиться в администрацию муниципального образования или МФЦ
здравствуйте!
скорее всего, нет. право на получение социального жилья зависит от того, сколько приходится кв. метров на человека и количество метров должно меньше учётной нормы, установленного в вашем муниципальном образовании.
согласно
Статья 49. ЖК РФ Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
а согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ от 28 февраля 2005 года N 761
О мерах по реализации Жилищного кодекса РФ в части предоставления жилых помещений по договорам социального найма (с изменениями на 22 ноября 2006 года)
учётная норма по городу Ярославлю равна 12 кв. метрам. таким образом, вам нужно поделить общую площадь квартиры на три и, если получится 12 или меньше кв. метров, то у вас есть такое право. при этом учитывается не только данная квартира, но и все жилые помещения, на которые имеются права у членов семьи!
Дарья Александровна, здравствуйте!
Мы получили ваш вопрос насчет обеспечения жилым помещением и предоставления земельного участка.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕУТОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РЕУТОВА (с изменениями на: 28.12.2016)
от 27 апреля 2007 года N 27/2007-НА
Норма учетной площади на 1 человека в г. Реутов составляет 9 кв.м. То есть, если общую площадь квартиры разделить на 5 (число зарегистрированных лиц) и получается меньше 9 – возможно, вы иметь право на улучшение жилищных условий. Очень важно, что для определения того, обеспечены ли вы жилым помещением или нет, во внимание принимаются все жилые помещения, которые занимают проживающие с вами лица (например, если в собственности у кого-то из них есть другое жилье, оно тоже будет учитываться). Также имеет значение, когда все проживающие в жилом помещении граждане были в нем зарегистрированы. Рекомендуем вам обратиться за получением более подробной консультации в орган, который занимается принятием на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
здравствуйте!
в принципе ваша мама имеет права на получение социального жилья. сроки, предусмотренные Статьей 53. ЖК РФ Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий прошли.
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
проблема может возникнуть в связи с тем, что у неё нет постоянной регистрации. возможно, придётся доказывать через суд, что она всё это время проживала в Комсомольск-на-Амуре
Александр, здравствуйте,
Мы получили ваше обращение на сайте РООИ «Перспектива». Вы имеете право обратиться с заявлением о проведении обследования вашего жилого помещения и общего имущества дома на предмет доступности для проживания человека с инвалидностью. Для этого необходимо в администрации муниципального образования, в котором вы проживаете, узнать о порядке подачи обращения. Обследование проводит межведомственная комиссия согласно Постановлению Правительства РФ от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" и Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". они обязаны выяснить ваши нужны и определить – возможно ли приспособление общего имущества дома и жилого помещения. Если это невозможно, ваше жилое помещение будет признано непригодным для проживания человека с инвалидностью и вы можете обратиться за дальнейшим разрешением жилищного вопроса. например обмена на равноценное по площади жилое помещение или на специализированное жилое помещение по договору безвозмездного пользования.
если жилое помещение возможно приспособить, то составляет перечень работ, смету и т.п. и потом за счёт бюджет эти работы должны быть проведены.
важно учесть, что о необходимости приспосабливать жилое помещение должно быть указано в вашей ИПР.
Если вам потребуется юридическая помощь в этой процедуре, вы можете обратиться к нам.
здравствуйте!
формально администрация права, поскольку в соответствии со ст. 51 ЖК РФ
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма являются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.
поскольку ваша дочь не проживает с вами и не имеет выделенной доли, то её и не должны учитывать. с другой стороны, если сейчас вы исполните свои обязательства по отношению к дочери, то это может являться намеренным ухудшением жилищных условий или тогда стану считать и ту площадь, где она проживает/имеет сейчас. то есть снова будет превышение учётной нормы.
Здравствуйте!
1. из описания ситуации не понятно, на каком основании ваша семья была внесена в список внеочередников. исходя из этого, можно предположить, что это сделано по ошибке.
если это так, то исключение из списка внеочередников правомерно. в любом случае вы можете направить официальный запрос о причине исключения из списка и обжаловать это решение.
2. действительно в соответствии с п. 4. ст. 52 ЖК РФ С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет.
также и ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". поэтому требовать от граждан ЛИЧНО предоставлять справки из Налоговой, ПФ (о пенсии и мат. капитале), соц.защиты, ЦТИ.
что касательно ГИБДД или детсада. то здесь даже среди юристов нет единого мнения. если вы считаете, что в отношении вас нарушен закон, то есть два основных варианта - обжаловать в вышестоящую инстанцию и в прокуратуру, которая занимается надзором за соблюдением законодательства.
и конечно же вы можете обжаловать любое решение в суде.
3. в соответствии с Федеральным закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" вопрос данной тематике не входит в перечень случаев, когда государственные юридические бюро и адвокаты, являющиеся участниками государственной системы бесплатной юридической помощи, осуществляют правовое консультирование в устной и письменной форме граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи.
впрочем в вашем регионе может имеется региональный расширенный перечень. обратитесь по данному вопросу к местным юристам.
но мы советуем с начало, обратиться с жалобой в прокуратуру. по каждому нарушению - отдельная жалоба!
здравствуйте!
в настоящее время действительно согласно Закону г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 20.02.2019) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" только по истечению 10 лет проживания по постоянной регистрации можно реализовать свои жилищные права. временная регистрация по месту пребывания не даёт такого права и не учитывается при определении сроков проживания
реализация федеральных жилищных программ, определены Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050
Данным Постановлением определены следующие задачи (суть) жилищных программ на 2019 год:Такая помощь предоставляется в виде: 1. Компенсации части стоимости приобретенной в ипотеку квартиры. 2. Покупки жилья у государства под низкую процентную ставку. 3. Возмещения части процентов по ипотечному займу.
как видите инвалидность не даёт такую возможность. но Вам стоит обратиться в местные органы. вполне вероятно существование региональных программ
здравствуйте!
обжаловать решение суда 30-летней давности конечно же поздновато. даже если это и было незаконно
согласно Статье 51. Жилищного кодекса РФ Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
обратиться можно в управу или МФЦ для постановки на учёт.
стоит учесть, что при обращении у Вас будут выяснять местожительство. а именно то, которое может быть подтверждено. то есть постоянная регистрация.